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Ihre Bedürfnisse

Vieles ist möglich

Was immer Sie vorhaben – mit der Sparkassen-Baufinanzierung kommen Sie Ihren Zielen schnell näher. Schauen Sie hier, was alles für Sie drin ist:

Immobilie kaufen

Anhand eines konkreten Objektes: Ermitteln Sie Ihre Nebenkosten und berechnen Sie Ihre monatliche Rate.

Haus bauen

Prüfen Sie erste Finanzierungs­möglichkeiten – auf Basis aller Kosten. So gewinnen Sie schnell an Planungs­sicherheit.

Eigentum statt Miete

Zahlen Sie nicht dauerhaft Miete. Eigentum kann sich jetzt besonders lohnen.

Modernisierung

Erhöhen Sie Ihren Wohn­komfort und steigern Sie Ihren Immobilien­wert. Mit einer monatlichen Rate, die gut in Ihr Budget passt.

Gut beraten

Die Sparkasse ist Marktführer bei der Vermittlung und Finanzierung von Immobilien. Zählen Sie auf die Kompetenz und langjährige Erfahrung Ihrer Sparkasse.

Immobilie finden

Wohnungen, Häuser, Grundstücke – recherchieren Sie bequem online und grenzen Sie Ihre Suche nach Belieben ein.

S-Immo + Finanz

Attraktive Immobilien in Baden-Baden, im Murgtal und Umgebung. Ein Unternehmen der Sparkasse Baden-Baden Gaggenau.

Am besten persönlich 

Gerne verrät Ihnen Ihr Berater, wie Sie sich mit Ihrem Bausparvertrag und Wohn-Riester Ihren Immobilienwünschen annähren und welche staatlichen Förderungen Sie zudem nutzen können. Vereinbaren Sie am besten gleich einen Termin.

Ihre Vorteile

Ihr Schlüssel zum Glück

  • Bis zu 100 Prozent der Bau- bzw. Kauf­kosten sicher finanzieren
  • Riester-Zulagen und weitere Förder-Programme nutzen
  • Sie wählen die Laufzeiten und Tilgungsmöglichkeiten nach Ihren Bedürfnissen
  • Vorsorgen statt Miete zahlen – für sich und Ihre Familie

Tipps für Ihre Planung:

  • Kalkulieren Sie realistisch und mit ausreichend Puffern.
  • Halten Sie folgende Unterlagen bereit: Kopie des beglaubigten Kaufvertrages, Grundbuchauszug und die Bauunterlagen.
  • Bringen Sie im Idealfall mindestens 20 Prozent Eigenkapital ein.
  • Sichern Sie sich langfristig einen niedrigen Festzins.
  • Nutzen Sie staatliche Förderungen.

Am schönsten ist es zu Hause

Mit der Sparkassen-Baufinanzierung wird Ihr Wunsch Wirklichkeit. Ihre monatliche Rate lässt Ihnen viel Raum für eigene Wohnideen.

* Repräsentatives Beispiel: 1,40% effektiver Jahreszins bei 50.000 Euro Nettodarlehensbetrag und Grundschuldsicherung mit für 10 Jahre gebundenem Sollzinssatz von 1,39% p.a., zzgl. Grundschuldeintragungs- und Gebäudeversicherungskosten.
Darlehensgeber: Sparkasse Baden-Baden Gaggenau, Sophienstraße 1, 76530 Baden-Baden.

Aktuelle Konditionen

Aktuelle Baufinanzierungs-Konditionen

Stand: 20.10.2017 (ohne Gewähr)

Für private Baufinanzierungen (Neuausleihungen) bieten wir bei einem Nettodarlehensbetrag von 50.000,00 Euro freibleibend folgende Konditionen an:

  54% Beleihung vom Verkehrswert            Fester Sollzinssatz p.a. 54% Beleihung vom Verkehrswert  Effektiver Jahreszins p.a. 72% Beleihung vom Verkehrswert              Fester Sollzinssatz p.a. 72% Beleihung vom Verkehrswert Effektiver Jahreszins p.a.
5 Jahre Sollzinsbindung 1,17% 1,17% 1,31% 1,32%
10 Jahre Sollzinsbindung 1,39% 1,40% 1,54% 1,55%
  • 2% Tilgung p.a.
  • Sondertilgung möglich
  • zzgl. Grundschuldeintragungs- und Gebäudeversicherungskosten
  • Einbezug von LBS-Bausparen, Wohn-Riester und KFW-Förderung möglich

* Repräsentatives Beispiel: 1,40% effektiver Jahreszins bei 50.000 Euro Nettodarlehensbetrag und Grundschuldsicherung mit für 10 Jahre gebundenem Sollzinssatz von 1,39% p.a., zzgl. Grundschuldeintragungs- und Gebäudeversicherungskosten, inkl. 5% Sondertilgungsoption. 54% Beleihung vom Verkehrswert.
Darlehensgeber: Sparkasse Baden-Baden Gaggenau, Sophienstraße 1, 76530 Baden-Baden.

Hinweise

Selbstauskunft im Rahmen der Baufinanzierung

Gemeinsam mit Ihnen wollen wir eine individuell auf Sie zugeschnittene Baufinanzierung erarbeiten. Dafür benötigen wir einige Angaben von Ihnen. Füllen Sie bitte das Formular "Selbstauskunft" aus und bringen dieses mit zu unserem Termin. Das hilft uns, Ihnen schneller ein individuelles Finanzierungsangebot zur Verfügung zu stellen. 

Erfassungsbogen für die Selbstauskunft 

Zum Ausfüllen der Selbst­auskunft ist zuvor das Abspeichern (Download) der Datei auf dem eigenen PC erforderlich. Das ausgefüllte Formular bitte speichern, ausdrucken, unterschreiben und anschließend dem zuständigen Baufinanzierungs­berater zukommen lassen.

Erläuterungen zur Selbstauskunft

Wir haben Ihnen zu einzelnen Punkten der Selbstauskunft, Hinweise und Erläuterungen zusammengestellt.

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